Descriptif
Charmante villa individuelle au milieu d'un écrin de verdure magnifiquement végétalisé. Dans une voie sans issue, cette maison bénéficie d’un calme absolu. Le terrain de 1500 m2 est plat et joliment arboré, ce qui assure un voisinage sans vis à vis. Le bien donne également sur une zone non constructible, ce qui lui confère un joli dégagement sur une grande prairie.
Le jardin plat joliment arboré, appelle à vivre autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le terrain de pétanque, la balançoire et le cabanon de jardin sont un bonus qui vous assurera un agréable complément à votre vie de famille.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une première chambre et l'espace jour. On y trouve une cuisine neuve, ouverte sur le coin repas et le salon équipé d'une belle cheminée. Cet espace de détente s'ouvre sur une terrasse couverte et sur le jardin. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bain bénéficiant de la lumière du jour.
L'étage s'ouvre sur une mezzanine et l'espace nuit. Ce dernier comprenant une grande chambre parentale avec son balcon, une salle de douche, ainsi que deux chambres se partageant le second balcon. A cela s'ajoute un réduit pouvant servir de dressing ou de bureau.
Enfin, le sous-sol n'est pas en reste, avec une salle de sport, un espace buanderie, une très grande cave et un accès direct au garage. Cette maison est dotée de triple vitrage et d'un système de chauffage électrique avec accumulation nocturne, gage d'économies. A l'extérieur 2 places de parc privées s'ajoutent au grand garage double.
Proche des écoles et des commerces, cette villa bénéficie de toutes les commodités, des transports publiques et de l'entrée de l'autoroute à 3 minutes. Hors nuisances, ce quartier résidentiel est très calme, tout en étant en périphérie immédiate de Lausanne. Située dans le meilleur quartier d’Epalinges, cette maison est à 100m du bus et à 9mn à pieds du métro M2 qui vous conduira aux HUG en 10mn et au centre ville de Lausanne en 15mn. Ici, on bénéficie des avantages de la ville, tout en étant au coeur de la campagne.
Bail de 3 ans, renouvelable deux fois d'une année.
Le jardin plat joliment arboré, appelle à vivre autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Le terrain de pétanque, la balançoire et le cabanon de jardin sont un bonus qui vous assurera un agréable complément à votre vie de famille.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une première chambre et l'espace jour. On y trouve une cuisine neuve, ouverte sur le coin repas et le salon équipé d'une belle cheminée. Cet espace de détente s'ouvre sur une terrasse couverte et sur le jardin. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bain bénéficiant de la lumière du jour.
L'étage s'ouvre sur une mezzanine et l'espace nuit. Ce dernier comprenant une grande chambre parentale avec son balcon, une salle de douche, ainsi que deux chambres se partageant le second balcon. A cela s'ajoute un réduit pouvant servir de dressing ou de bureau.
Enfin, le sous-sol n'est pas en reste, avec une salle de sport, un espace buanderie, une très grande cave et un accès direct au garage. Cette maison est dotée de triple vitrage et d'un système de chauffage électrique avec accumulation nocturne, gage d'économies. A l'extérieur 2 places de parc privées s'ajoutent au grand garage double.
Proche des écoles et des commerces, cette villa bénéficie de toutes les commodités, des transports publiques et de l'entrée de l'autoroute à 3 minutes. Hors nuisances, ce quartier résidentiel est très calme, tout en étant en périphérie immédiate de Lausanne. Située dans le meilleur quartier d’Epalinges, cette maison est à 100m du bus et à 9mn à pieds du métro M2 qui vous conduira aux HUG en 10mn et au centre ville de Lausanne en 15mn. Ici, on bénéficie des avantages de la ville, tout en étant au coeur de la campagne.
Bail de 3 ans, renouvelable deux fois d'une année.
Situation
Épalinges est une charmante commune située sur les hauteurs de Lausanne, cette ville offre un cadre de vie idyllique mêlant tranquillité rurale et proximité urbaine. Elle est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces naturels qui invitent à la détente et aux activités de plein air. La forêt du Jorat, située à proximité, est un lieu prisé pour les randonnées, le jogging et les promenades en famille. La commune bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu de résidence très apprécié.
Malgré son ambiance paisible, Épalinges dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, ainsi que des installations sportives et culturelles. Le réseau de transport public est bien développé, permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne et les autres communes voisines.
La commune d'Épalinges est réputée pour sa vie communautaire dynamique. De nombreuses associations locales organisent des événements tout au long de l'année, allant des fêtes de quartier aux marchés artisanaux en passant par des activités sportives et culturelles. Ces événements favorisent les rencontres et renforcent le lien social entre les habitants.
En résumé, Épalinges est une commune qui combine harmonieusement la sérénité d'un environnement naturel préservé avec les commodités d'une vie moderne. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, dans un cadre accueillant et verdoyant, tout en restant à proximité d'une grande ville.
Malgré son ambiance paisible, Épalinges dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable. On y trouve des écoles, des crèches, des commerces, ainsi que des installations sportives et culturelles. Le réseau de transport public est bien développé, permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne et les autres communes voisines.
La commune d'Épalinges est réputée pour sa vie communautaire dynamique. De nombreuses associations locales organisent des événements tout au long de l'année, allant des fêtes de quartier aux marchés artisanaux en passant par des activités sportives et culturelles. Ces événements favorisent les rencontres et renforcent le lien social entre les habitants.
En résumé, Épalinges est une commune qui combine harmonieusement la sérénité d'un environnement naturel préservé avec les commodités d'une vie moderne. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, dans un cadre accueillant et verdoyant, tout en restant à proximité d'une grande ville.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Métro
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Cabanon
- Parking
- Garage
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
Intérieur
- Garage
- Box avec dépôt
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Cave
- Abri PC
- Non meublé
- Moustiquaire
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- WiFi
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Ruisseau
- Jardin
- Forêt
Style
- Classique