Descriptif
EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle, de plus de 180m2 brutes, au coeur du bourg.
A proximité du téléphérique de Riddes, bienvenu à Isérables, village ensoleillé, perché à 1100m d'altitude, où se trouve cette belle maison de caractère, de construction traditionnelle. Bâtie à flanc de montagne, cette grande individuelle, peut facilement se scinder en 3 lots distincts.
Avec ses balcons et ses gardes corps en fer forgé, elle revendique un petit côté bourgeois, particulièrement charmant. Cet atout extérieur est joliment complété par un jardin, idéalement orienté sud et ouest.
L'entrée côté rue donne sur les caves, et pourrait recevoir une pièce technique pour pompe à chaleur, une buanderie ou une cave à vin, local à ski etc.
Au dessus, un premier lot de 51.25m2 avec entrée individuelle et balcon de 6.81m2, forment un ensemble de 58m2. Les aménagements ont été fait pour recevoir une salle d'eau et une cuisine. Actuellement s'y trouvent également 2 chambres de belles tailles. La cloison entre les chambres peut se retirer et l'espace se redessiner facilement.
Le deuxième lot est le plus grand, avec 74m2, dont 2 balcons de respectivement 4.34m2 et 6.81m2. Actuellement on y trouve 1 grande cuisine équipée de rangements muraux, une salle de bain et 2 chambres donnant sur la vallée et partageant le grand balcon. ici, la vue panoramique est à couper le souffle.
Le dernier lot est dans les combles, il se compose de 2 espaces, équipés de Velux et d'une fenêtre. La surface brute est de 55m2, pour une surface habitable de 28m2. L'accès intérieur ou extérieur reste à finaliser selon ce que voudra en faire l'acquéreur.
Plusieurs choses restent à finaliser avant d'y vivre, mais pas de surprise ici, la demeure est saine.
À ce jour, les travaux lourds ont été réalisés :
- Charpente neuve,
- Toiture neuve,
- Remplacement et pose de fenêtres et portes neuves (sécurité 5 points),
- Accès électrique neuf,
- Branchement aux circuits d'eau de la commune refaits.
Les travaux restants sont :
- Aménagements intérieurs,
- Distribution électrique/eau intérieure (selon implantation),
- Cuisine et salles de bains.
A 6mn de Riddes en téléphérique (IKEA, Hornach, Mac Donalds etc.), Isérables domine également Saillon et ses fameuses thermes. Aux portes d'un fort vivier d'emplois, ce nid d'aigle allie la qualité de vie, le calme, la nature, un panorama extraordinaire tout en étant définitivement tourné vers l'avenir !
A proximité du téléphérique de Riddes, bienvenu à Isérables, village ensoleillé, perché à 1100m d'altitude, où se trouve cette belle maison de caractère, de construction traditionnelle. Bâtie à flanc de montagne, cette grande individuelle, peut facilement se scinder en 3 lots distincts.
Avec ses balcons et ses gardes corps en fer forgé, elle revendique un petit côté bourgeois, particulièrement charmant. Cet atout extérieur est joliment complété par un jardin, idéalement orienté sud et ouest.
L'entrée côté rue donne sur les caves, et pourrait recevoir une pièce technique pour pompe à chaleur, une buanderie ou une cave à vin, local à ski etc.
Au dessus, un premier lot de 51.25m2 avec entrée individuelle et balcon de 6.81m2, forment un ensemble de 58m2. Les aménagements ont été fait pour recevoir une salle d'eau et une cuisine. Actuellement s'y trouvent également 2 chambres de belles tailles. La cloison entre les chambres peut se retirer et l'espace se redessiner facilement.
Le deuxième lot est le plus grand, avec 74m2, dont 2 balcons de respectivement 4.34m2 et 6.81m2. Actuellement on y trouve 1 grande cuisine équipée de rangements muraux, une salle de bain et 2 chambres donnant sur la vallée et partageant le grand balcon. ici, la vue panoramique est à couper le souffle.
Le dernier lot est dans les combles, il se compose de 2 espaces, équipés de Velux et d'une fenêtre. La surface brute est de 55m2, pour une surface habitable de 28m2. L'accès intérieur ou extérieur reste à finaliser selon ce que voudra en faire l'acquéreur.
Plusieurs choses restent à finaliser avant d'y vivre, mais pas de surprise ici, la demeure est saine.
À ce jour, les travaux lourds ont été réalisés :
- Charpente neuve,
- Toiture neuve,
- Remplacement et pose de fenêtres et portes neuves (sécurité 5 points),
- Accès électrique neuf,
- Branchement aux circuits d'eau de la commune refaits.
Les travaux restants sont :
- Aménagements intérieurs,
- Distribution électrique/eau intérieure (selon implantation),
- Cuisine et salles de bains.
A 6mn de Riddes en téléphérique (IKEA, Hornach, Mac Donalds etc.), Isérables domine également Saillon et ses fameuses thermes. Aux portes d'un fort vivier d'emplois, ce nid d'aigle allie la qualité de vie, le calme, la nature, un panorama extraordinaire tout en étant définitivement tourné vers l'avenir !
Situation
Isérables est une commune située dans la petite vallée alpine de la Faraz, qui s’étend sur 1532 ha, entre la plaine du Rhône à 476 m et la pointe de Champs Ferret vers les neiges éternelles à près de 2750 m d’altitude. Littéralement accroché à la pente comme l’huître à son rocher, à 1116 m d’altitude, le village d’Isérables abrite une population d’un millier d’habitants et tire son nom de l’érable, arbre solide et abondant dans la région.
Regardant la plaine du Rhône de ses 1116 mètres, entre Martigny et Sion, Isérables jouit d’une situation exceptionnelle. En sortant de l’autoroute à Riddes, même si une route vous y conduit (12 km), soyez tenté par le charme du téléphérique qui, en 8 minutes, vous amènera à ce pays où l’on se sent si proche des légendes. Le climat, sec et doux, est garant d’un séjour ensoleillé. L’hiver, au coeur des « 4 Vallées », entre Nendaz, la Tzoumaz-Mayens de Riddes et Verbier, le skieur se trouve au milieu de l’une des régions skiables les plus étendues de Suisse.
Cet environnement exceptionnel fournit 100% de l’eau potable, qui provient directement des sources communales de la montagne. Parfaitement minéralisée, ici la qualité de l’eau est telle qu'aucun traitement n’est effectué. Cerise sur le gâteau, l'eau est gratuite à Isérables.
Regardant la plaine du Rhône de ses 1116 mètres, entre Martigny et Sion, Isérables jouit d’une situation exceptionnelle. En sortant de l’autoroute à Riddes, même si une route vous y conduit (12 km), soyez tenté par le charme du téléphérique qui, en 8 minutes, vous amènera à ce pays où l’on se sent si proche des légendes. Le climat, sec et doux, est garant d’un séjour ensoleillé. L’hiver, au coeur des « 4 Vallées », entre Nendaz, la Tzoumaz-Mayens de Riddes et Verbier, le skieur se trouve au milieu de l’une des régions skiables les plus étendues de Suisse.
Cet environnement exceptionnel fournit 100% de l’eau potable, qui provient directement des sources communales de la montagne. Parfaitement minéralisée, ici la qualité de l’eau est telle qu'aucun traitement n’est effectué. Cerise sur le gâteau, l'eau est gratuite à Isérables.
Particularités
Pour la première fois, il est fait mention d’Aserablos (ou Isérables) dans un acte de 1227, par lequel le Seigneur de la Tour vendait une partie de la dîme d’Aserablos au Chapître de Sion. Ce lieu était toutefois bien connu avant cette date. Les Romains et les Celtes y ont séjourné, ainsi que l’attestent les découvertes archéologiques. Le village d’Aserablos fut créé sur un petit épaulement ensoleillé près d’une source qui coule aujourd’hui encore sous l’église Saint-Théodule – patron de la paroisse. Ses habitants vivront en relatives autarcie et indépendance, à l’écart des grands passages jusqu’au milieu du XXe siècle. Seul un petit sentier muletier reliait le village à la plaine pour les échanges et l’approvisionnement en produits de première nécessité.
La construction du téléphérique Riddes-Isérables en 1942 projette définitivement Isérables dans le XXe siècle. Les grands chantiers hydroélectriques des années 1950-1960 créent de nombreux emplois dans la région, permettant ainsi une diversification des revenus jusqu’alors essentiellement agricoles. L’implantation des industries (horlogerie en 1957 et orfèvrerie en 1963) prend le relais des chantiers hydroélectriques en fournissant des places de travail à la main d’œuvre locale.
Aujourd'hui, le grand pôle de Riddes ouvre une nouvelle ère commerciale sur la zone de 140'000m2. En effet Hornbach a ouvert un nouveau magasin à l’entrée du village de Riddes, suivi d'IKEA valais, en cours d'aménagement, et dont l'inauguration est annoncée au printemps 2024. D'autres acteurs majeurs sont appelés à venir s'implanter en plein centre du Valais.
La construction du téléphérique Riddes-Isérables en 1942 projette définitivement Isérables dans le XXe siècle. Les grands chantiers hydroélectriques des années 1950-1960 créent de nombreux emplois dans la région, permettant ainsi une diversification des revenus jusqu’alors essentiellement agricoles. L’implantation des industries (horlogerie en 1957 et orfèvrerie en 1963) prend le relais des chantiers hydroélectriques en fournissant des places de travail à la main d’œuvre locale.
Aujourd'hui, le grand pôle de Riddes ouvre une nouvelle ère commerciale sur la zone de 140'000m2. En effet Hornbach a ouvert un nouveau magasin à l’entrée du village de Riddes, suivi d'IKEA valais, en cours d'aménagement, et dont l'inauguration est annoncée au printemps 2024. D'autres acteurs majeurs sont appelés à venir s'implanter en plein centre du Valais.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Parking public
Intérieur
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Local à ski
- Raccordement pour cheminée
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Poutres apparentes
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine à aménager
Sol
- Carrelage
- Parquet ancien
Etat
- A rénover
- Reprise en l'état
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Transports publics
350 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
350 m
Restaurants
350 m