Descriptif
Aux portes de Genève et à quelques minutes des organismes internationaux, bienvenus à Collex, petit village typique de la campagne genevoise.
Maison jumelle de 160m2 habitables, tout juste finie, la villa Sophie vous attend pour accueillir votre famille. Dotée de généreux volumes, cette maison obéît aux normes de Haute performance énergétique. Son chauffage au sol, sur les 3 niveaux, est alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.
Le rez de chaussée se compose d'un hall avec vestiaire, un salon cathédrale donnant sur une grande cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace jour se situant au sud ouest, il bénéficie d'une grande baie vitrée grâce à la verrière cathédrale, ce qui prodigue une luminosité bienfaisante, tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bain.
L'étage reçoit une master et sa salle de douche, ainsi qu'une chambre enfants avec mezzanine, et une seconde salle de bains. Chaque chambre bénéficie d'armoires intégrées.
Le sous-sol est composé de 2 chambres dotées de fenêtres, une salle de douche, 2 caves et un local technique.
L'extérieur n'est pas en reste avec, un jardin parfaitement orienté et un garage double. Le bien est clôturé et végétalisé. Il est à noter que ce bien vient de se voir attribuer un permis de construire pour une véranda !
Maison jumelle de 160m2 habitables, tout juste finie, la villa Sophie vous attend pour accueillir votre famille. Dotée de généreux volumes, cette maison obéît aux normes de Haute performance énergétique. Son chauffage au sol, sur les 3 niveaux, est alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.
Le rez de chaussée se compose d'un hall avec vestiaire, un salon cathédrale donnant sur une grande cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace jour se situant au sud ouest, il bénéficie d'une grande baie vitrée grâce à la verrière cathédrale, ce qui prodigue une luminosité bienfaisante, tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bain.
L'étage reçoit une master et sa salle de douche, ainsi qu'une chambre enfants avec mezzanine, et une seconde salle de bains. Chaque chambre bénéficie d'armoires intégrées.
Le sous-sol est composé de 2 chambres dotées de fenêtres, une salle de douche, 2 caves et un local technique.
L'extérieur n'est pas en reste avec, un jardin parfaitement orienté et un garage double. Le bien est clôturé et végétalisé. Il est à noter que ce bien vient de se voir attribuer un permis de construire pour une véranda !
Situation
Situé à 450m d'altitude, Collex-Bossy est un village qui compte environ 1700 habitants.
Cadre de vis idyllique, cette commune est entourée de terres agricoles produisant des céréales, du vin, des fruits, et de nombreuses prairies. 186 hectares sont des forêts appartenant en majeure partie à l'Etat de Genève.L'agriculture et la viticulture, pour l'essentiel, ainsi que l'artisanat et les activités indépendantes, constituent le tissu économique de Collex-Bossy.
Proche de l'aéroport de Genève-Cointrin, mais située hors de ses zones de nuisance, la commune de Collex-Bossy constitue, sur la rive droite du lac, un "poumon de verdure" pour l'agglomération urbaine de Genève.
A 10mn des organismes internationaux, cette zone résidentielle est un emplacement de première catégorie, pour ceux qui souhaitent allier verdure, calme et proximité urbaine.
Cadre de vis idyllique, cette commune est entourée de terres agricoles produisant des céréales, du vin, des fruits, et de nombreuses prairies. 186 hectares sont des forêts appartenant en majeure partie à l'Etat de Genève.L'agriculture et la viticulture, pour l'essentiel, ainsi que l'artisanat et les activités indépendantes, constituent le tissu économique de Collex-Bossy.
Proche de l'aéroport de Genève-Cointrin, mais située hors de ses zones de nuisance, la commune de Collex-Bossy constitue, sur la rive droite du lac, un "poumon de verdure" pour l'agglomération urbaine de Genève.
A 10mn des organismes internationaux, cette zone résidentielle est un emplacement de première catégorie, pour ceux qui souhaitent allier verdure, calme et proximité urbaine.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecoles internationales
- Manège
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Garage
- Box
- Construit sur un terrain plat
- En pignon
- Accès de plain pied
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Réduit
- Salle de jeux
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Mezzanine
- Avec cachet
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Montagnes
- Jura
Style
- Moderne
Standard de construction
- HPE (Haute performance énergétique)
Distances
Transports publics
50 m
Ecole primaire
600 m
Restaurants
500 m