Descriptif
Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, cette maison de 5 pièces (possible 6), arbore fièrement le prestigieux label Minergie, ce qui offre un cadre de vie incomparable. Se situant au bout d'une voie sans issue, cette maison mitoyenne en pignon, promet tranquillité et charmant cadre de vie grâce à une belle végétation environnante.
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, baigné par la douce lueur d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine équipée, ouverte sur le salon, se pare de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse ensoleillée, son jardin clôturé et au bénéfice d'un bosquet d'arbres voisin. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.
À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse chambre parentale de 25 m2. Un dressing et une luxueuse baignoire de balnéothérapie promettent des instants de détente absolue. La chambre s'ouvre également sur un joli balcon. Une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une douche, complète cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants.
L'attique, niché sous les combles, révèle un vaste espace ouvert, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Transformable en une spacieuse suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, cet espace modulable s'adapte aux désirs et besoins de ses résidents. Une terrasse solarium de 15 m2 offre une vue dégagée et illumine de manière traversante ce superbe espace.
Le sous-sol, équipé d'une salle technique polyvalente, abrite également une buanderie fonctionnelle et deux grandes caves, dont l'une permettrait facilement d'installer une salle de jeu ou un espace home vidéo.
Construite en 2015, cette demeure Minergie est une maison basse consommation, qui inscrit son engagement dans une démarche écologique et durable. À ce titre, elle intègre des panneaux solaires, du triple vitrage, une isolation périphérique, une pompe à chaleur et une borne de charge pour les véhicules électriques. Conçu par un Architecte, chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des matériaux de haute qualité, gages de confort et de durabilité. Ainsi tous les parquets sont en chêne massif et les carrelages en céramique.
En résumé, cette maison allie harmonieusement confort, élégance, modernité et verdure, offrant à ses occupants un cadre de vie d'exception où se mêlent bien-être, raffinement et respect de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, baigné par la douce lueur d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine équipée, ouverte sur le salon, se pare de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse ensoleillée, son jardin clôturé et au bénéfice d'un bosquet d'arbres voisin. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.
À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse chambre parentale de 25 m2. Un dressing et une luxueuse baignoire de balnéothérapie promettent des instants de détente absolue. La chambre s'ouvre également sur un joli balcon. Une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une douche, complète cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants.
L'attique, niché sous les combles, révèle un vaste espace ouvert, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Transformable en une spacieuse suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, cet espace modulable s'adapte aux désirs et besoins de ses résidents. Une terrasse solarium de 15 m2 offre une vue dégagée et illumine de manière traversante ce superbe espace.
Le sous-sol, équipé d'une salle technique polyvalente, abrite également une buanderie fonctionnelle et deux grandes caves, dont l'une permettrait facilement d'installer une salle de jeu ou un espace home vidéo.
Construite en 2015, cette demeure Minergie est une maison basse consommation, qui inscrit son engagement dans une démarche écologique et durable. À ce titre, elle intègre des panneaux solaires, du triple vitrage, une isolation périphérique, une pompe à chaleur et une borne de charge pour les véhicules électriques. Conçu par un Architecte, chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des matériaux de haute qualité, gages de confort et de durabilité. Ainsi tous les parquets sont en chêne massif et les carrelages en céramique.
En résumé, cette maison allie harmonieusement confort, élégance, modernité et verdure, offrant à ses occupants un cadre de vie d'exception où se mêlent bien-être, raffinement et respect de l'environnement.
Situation
Créée en 1855, Bellevue dispose d’un important accès au lac. Forte de 4'000 habitants, nommés Bellevistes, le territoire communal s’étend sur 438 hectares et près de 200 hectares de lac.
Deux points clés distinguent la vie à Bellevue, à savoir son esprit villageois, ainsi que ses trois accès privilégiés au lac : Port Saladin, l’esplanade Gitana et la plage du Vengeron, partagée avec la commune de Pregny-Chambésy.
Pour permettre aux familles de concilier vie professionnelle et vie privée, une crèche intercommunale accueille les enfants des communes de Bellevue, Collex-Bossy, Genthod et Pregny-Chambésy.
Située entre le quasi centre-ville, le lac et la frontière avec la France, Bellevue est traversée par deux axes routiers importants : la route de Lausanne et l’autoroute A1. Le Léman Express et les transports publics genevois desservent la commune, et l’aéroport international de Genève se trouve à proximité.
Cette localisation géographique fait de Bellevue un véritable carrefour stratégique qui accueille notamment des institutions de renommée internationale, telles que Richemont, Webster University et depuis peu la banque privée Lombard Odier & Cie SA.
Deux points clés distinguent la vie à Bellevue, à savoir son esprit villageois, ainsi que ses trois accès privilégiés au lac : Port Saladin, l’esplanade Gitana et la plage du Vengeron, partagée avec la commune de Pregny-Chambésy.
Pour permettre aux familles de concilier vie professionnelle et vie privée, une crèche intercommunale accueille les enfants des communes de Bellevue, Collex-Bossy, Genthod et Pregny-Chambésy.
Située entre le quasi centre-ville, le lac et la frontière avec la France, Bellevue est traversée par deux axes routiers importants : la route de Lausanne et l’autoroute A1. Le Léman Express et les transports publics genevois desservent la commune, et l’aéroport international de Genève se trouve à proximité.
Cette localisation géographique fait de Bellevue un véritable carrefour stratégique qui accueille notamment des institutions de renommée internationale, telles que Richemont, Webster University et depuis peu la banque privée Lombard Odier & Cie SA.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre de tennis
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Couvert à voiture
- En pignon
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Triple vitrage
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Interphone
- Ventilation contrôlée
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Parquet ancien
Vue
- Jardin
- Forêt
Style
- Moderne
- Maison de caractère
Standard de construction
- Certifié Minergie®
Distances
Transports publics
150 m
Commerces
150 m
Restaurants
400 m